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　　深圳湾超级总部基地（简称深超总）位于深圳市域核心地段◈◈★✿★，与香港隔海相望◈◈★✿★，是招商银行◈◈★✿★、中国电子◈◈★✿★、万科集团等世界500强企业总部◈◈★✿★。总占地面积117公顷◈◈★✿★，建筑面积约520万㎡◈◈★✿★，规划就业人口约30万◈◈★✿★，由深圳地铁集团和万科集团联合开发◈◈★✿★。

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　　深圳湾超级总部基地的整体规划历程前后已有20年◈◈★✿★，其不仅包含众多世界500强企业的总部◈◈★✿★，更以多元的产业结构和丰富的业态构成◈◈★✿★，极有潜力成为深圳一个全新的城市封面“双城三圈”核心 书写深圳下一个春天的故事

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　　3月25日◈◈★✿★，融创服务（发布的2024年业绩报告显示◈◈★✿★，公司2024年实现营业收入69.7亿元◈◈★✿★，毛利约15.3亿元◈◈★✿★，核心净利润约7.96亿元◈◈★✿★。

　　其中◈◈★✿★，来自非关联方的收入持续增长◈◈★✿★，达到68亿元◈◈★✿★，同比增长5.63%◈◈★✿★，占比已经高达97.6%◈◈★✿★；来自非关联方的毛利约14.8亿元◈◈★✿★，同比增长3%◈◈★✿★。

　　同时兴发娱乐187官网◈◈★✿★。◈◈★✿★，来自关联方融创中国的业务占比再度降低◈◈★✿★。2024年关联方收入为1.68亿元◈◈★✿★，占比降至2.4%◈◈★✿★，较2023年8.1%的占比◈◈★✿★，下降近6个百分点◈◈★✿★。

　　该公司介绍◈◈★✿★，2024年◈◈★✿★，受地产行业市场情况持续下行影响◈◈★✿★，集团出于谨慎性考量◈◈★✿★，进一步对关联方贸易及其他应收款项计提了减值拨备◈◈★✿★。

　　财报显示◈◈★✿★，截至2024年12月31日◈◈★✿★，融创服务关联方贸易应收款项总额约32.86亿元◈◈★✿★，较2023年减少1.31亿元◈◈★✿★；关联方贸易应收款项减值拨备于2024年度进一步计提约7.63亿元◈◈★✿★，累计计提约26.95亿元◈◈★✿★。

　　“本集团继续控制关联方业务国内一卡二卡三2020视频◈◈★✿★，关联方贸易应收账款持续降低◈◈★✿★，减值风险敞口进一步收窄◈◈★✿★。”融创服务方面表示◈◈★✿★。

　　手持现金方面◈◈★✿★，截至2024年底◈◈★✿★，融创服务可用资金余额约40.69亿元◈◈★✿★，流动资产净值约24.54亿元◈◈★✿★。

　　基于此◈◈★✿★，融创服务拟按照核心净利润的55%进行现金分红◈◈★✿★，股息率9.5%◈◈★✿★，分红金额达4.37亿元◈◈★✿★，股息每股人民币14.3分◈◈★✿★。

　　而在2023年◈◈★✿★，融创就进行了4.4亿的分红◈◈★✿★，叠加2024年的4.37亿分红◈◈★✿★，两年分红金额约8.8亿元◈◈★✿★。

　　截至2024年末◈◈★✿★，融创服务在管面积达到2.9亿平方米◈◈★✿★，同比增长7%◈◈★✿★；在管业主户数约170万户◈◈★✿★，同比增长8%◈◈★✿★。续约率增加4个百分点至95%◈◈★✿★，在管项目饱和收入中住宅业态的占比提升至84%◈◈★✿★。

　　外拓方面◈◈★✿★，在激烈的市场环境下国内一卡二卡三2020视频娱乐产业◈◈★✿★，◈◈★✿★，融创服务新拓展签约同比持平◈◈★✿★，2024年外拓签约额4亿元◈◈★✿★。其中◈◈★✿★，核心城市外拓签约额占比达98%◈◈★✿★，住宅◈◈★✿★、综合办公等重点业态的饱和收入规模占比已达到96%◈◈★✿★。

　　“2025年兴发娱乐网站官网◈◈★✿★，物业管理行业将继续受到地方政策影响◈◈★✿★，业主对服务品质的需求不会降低◈◈★✿★，对价格的诉求依然存在◈◈★✿★，而缴费意愿仍然会受到市场环境影响◈◈★✿★。面临这些挑战◈◈★✿★，我们将围绕提升服务感知国内一卡二卡三2020视频◈◈★✿★、 实现价格透明◈◈★✿★、 联动业主共建进一步改善我们与业主的关系◈◈★✿★，从而支持收缴的提升以及业绩释放◈◈★✿★。”融创服务方面称◈◈★✿★。

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