兴发老虎pt亚洲第一登录平台兴发娱乐网站官网✿◈★，兴发娱乐APP官方下载✿◈★。娱乐产业兴发老虎pt亚洲第一平台✿◈★，兴发娱乐-APP官方下载(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿◈★。房产契税是购房者在购买房产时✿◈★，根据房产交易价格向国家缴纳的一种税费✿◈★。其用途主要是用于国家财政收入和地方基础设施建设✿◈★。大修基金则是业主在购房时兴发娱乐-APP官方下载✿◈★，按照一定比例缴纳的专项基金✿◈★，用于日后房屋共用部位✿◈★、共用设施设备的维修✿◈★、更新和改造✿◈★。

　　不同地方的标准也不一样兴发娱乐-APP官方下载✿◈★，可以给你些参考✿◈★：公共维修基金一般是按平方收费的✿◈★，一套房子只交一次✿◈★，一般多层约为20元每平方✿◈★，高层40-80元每平方不等✿◈★；暂按20元每平米计算✿◈★，约为2580元✿◈★。契税跟面积和总价有关系✿◈★，一般面积在90平米以下的按总房款的1%收取电玩网✿◈★，90-144平米之间的按总房款的1.5%收取✿◈★，面积大于144平米的按3%收取✿◈★。所以你的面积符合1.5%✿◈★，约为12750元✿◈★。其他的费用大项有天然气和暖气的材料安装费（如果没有这些配套的就不需要交了✿◈★，一般为3300左右）兴发娱乐-APP官方下载✿◈★。房产证的办理一般从交房之日起360个工作日内就能办理下来✿◈★。

　　①契税✿◈★：一般契税的征收比例是1%到4%✿◈★，具体要看实际情况✿◈★。假如购买的房子是商品住宅房✿◈★，并且房屋的面积比较小✿◈★，不超过90平米✿◈★，那么征收的比例就是1%✿◈★。如果购买的房子是商品住宅房✿◈★，但房屋的面积在90平米至144平米之间兴发娱乐-APP官方下载✿◈★，那契税的征收比例是1.5%✿◈★。如果购买的房子是商品住宅房✿◈★，但房子面积超过了144平米✿◈★，契税的征收比例是3%✿◈★。对于非普通住宅房来说电玩网✿◈★，无论房屋的面积有多大兴发娱乐-APP官方下载✿◈★，最终征收的比例都是4%✿◈★。另外如果买的房子是属于第2套住宅房✿◈★，那么也无论面积有多大电玩网✿◈★，征收比例都是4%✿◈★。②大修基金✿◈★：大修基金也被称之为公共维修基金✿◈★，绝大部分地区征收公共维修基金的比例是2%到3%✿◈★。部分地区会按照面积来征收这个费用✿◈★，比如说江苏现在征收公共维修基金的时候✿◈★，每平米的标准是45到90元✿◈★。

　　契税和大修基金一般都是由买家支付电玩网✿◈★，但是这个钱可以由开发商代收✿◈★。在小区的业主委员会成立之前✿◈★，业主所支付的大修基金✿◈★，通常是由物业所在地的房地产管理部门来代为监管的✿◈★，这笔钱的本息是归全体业主所有✿◈★，无论是单位还是个人✿◈★，都不可以擅自的使用✿◈★。在小区的业主委员会成立了之后✿◈★，可以和本地的商业银行去签订委托协议✿◈★，然后在银行开了一个物业管理区域的大修基金账户✿◈★。契税和大修基金都是有各自的缴纳标准的通常契税的征收比例是1%到4%✿◈★，具体要看房子的面积和房子的类型✿◈★。商品房的契税缴纳比例不会超过3%电玩网✿◈★，但如果是非住宅房的线%✿◈★，而大修基金的征收标准全国各地是不一样的✿◈★，大部分地区会按照总房价的2%到3%来征收这个费用✿◈★，但也有一些地区会按照面积来征收这个费用✿◈★。