兴发娱乐-APP官方下载ღ◈✿。兴发娱乐官网下载ღ◈✿。地产开发ღ◈✿，兴发娱乐2021年全国房地产开发投资147602亿元ღ◈✿，同比增长4.4%ღ◈✿。其中兴发娱乐官网下载ღ◈✿，住宅投资111173亿元零刺青ღ◈✿，比上年增长6.4%ღ◈✿；办公楼投资5974亿元ღ◈✿，比上年下降8.0%ღ◈✿；商业营业用房12445亿元ღ◈✿，比上年下降4.8%ღ◈✿。

　　从地区分布来看ღ◈✿，2021年房地产开发投资主要集中在东部地区ღ◈✿，投资额为77695亿元ღ◈✿，占全国比重的52.64%ღ◈✿，比上年增长4.2%ღ◈✿；其次为西部地区ღ◈✿，投资额为33368亿元零刺青ღ◈✿，占比22.61%ღ◈✿；中部地区紧跟其后ღ◈✿，投资额为31161亿元ღ◈✿，占比21.11%ღ◈✿；开发投资最少的东北地区ღ◈✿，投资额仅为5378亿元ღ◈✿，占比3.64%ღ◈✿。2021年东部地区ღ◈✿、西部地区ღ◈✿、中部地区ღ◈✿、东北地区房地产开发投资额相比2020年增幅依次为4.2%兴发娱乐官网下载ღ◈✿、2.2%ღ◈✿、8.2%ღ◈✿、-0.8%ღ◈✿。

　　2021年中国房地产开发企业房屋施工面积975387万平方米ღ◈✿，比上年增长5.2%ღ◈✿；其中住宅施工面积690319万平方米ღ◈✿，增长5.3%ღ◈✿。房屋新开工面积198895万平方米ღ◈✿，下降11.4%ღ◈✿；其中住宅新开工面积146379万平方米ღ◈✿，下降10.9%ღ◈✿。房屋竣工面积101412万平方米ღ◈✿，增长11.2%ღ◈✿；其中住宅竣工面积73016万平方米ღ◈✿，增长10.8%ღ◈✿。

　　2021年中国房地产开发企业新开工房屋面积为198895万平方米ღ◈✿，这是近六年来新开工房屋面积首次出现下滑ღ◈✿。也是近四年首次出现住宅新开工面积小于住宅新房销售面积的情况ღ◈✿。以往的“年底开工潮”亦不再出现ღ◈✿，2021年12月ღ◈✿，全国房屋新开工水平与11月持平ღ◈✿，为16075万平方米ღ◈✿，同比降幅扩大至31%ღ◈✿，较11月扩大了10个百分点ღ◈✿。

　　相关报告ღ◈✿：华经产业研究院发布的《2022-2027年中国房地产行业市场运行现状及投资规划建议报告》

　　2021年中国房地产开发企业土地购置面积达到了近十年新低ღ◈✿，为21590万平方米ღ◈✿，比上年减少了3946万平方米ღ◈✿，同比下降15.5%ღ◈✿；土地成交价款突破近十年新高ღ◈✿，为17756亿元ღ◈✿，同比增长2.8%ღ◈✿。

　　2021年中国商品房销售面积179433万平方米兴发娱乐官网下载ღ◈✿，比上年增长1.9%ღ◈✿；比2019年增长4.6%ღ◈✿，两年平均增长2.3%兴发娱乐官网下载ღ◈✿。其中住宅销售面积156532万平方米ღ◈✿，占比87.24%ღ◈✿，比上年增长1.1%ღ◈✿；办公楼销售面积3375万平方米ღ◈✿，占比1.88%ღ◈✿，同比增长1.2%ღ◈✿，商业营业用房销售面积9046万平方米ღ◈✿，占比5.04%零刺青ღ◈✿，同比下降2.6%ღ◈✿。

　　2021年ღ◈✿，东部地区商品房销售面积73248万平方米ღ◈✿，比上年增长2.7%ღ◈✿；中部地区商品房销售面积51748万平方米ღ◈✿，增长5.4%ღ◈✿；西部地区商品房销售面积47819万平方米ღ◈✿，下降1.7%ღ◈✿；东北地区商品房销售面积6618万平方米ღ◈✿，下降6.4%零刺青兴发娱乐官网下载ღ◈✿。

　　2021年中国商品房销售额181930亿元ღ◈✿，同比增长4.8%ღ◈✿；比2019年增长13.9%ღ◈✿，两年平均增长6.7%ღ◈✿。其中住宅销售额为162730亿元ღ◈✿，占比89.4%ღ◈✿，同比增长5.3%ღ◈✿；办公楼销售额4701亿元ღ◈✿，占比2.6%ღ◈✿，同比下降6.9%ღ◈✿；商业营业用房销售额为9692亿元ღ◈✿，同比下降2.0%零刺青ღ◈✿。

　　2021年ღ◈✿，东部地区商品房销售额103317亿元ღ◈✿，同比增长8.0%ღ◈✿。中部地区商品房销售额38157亿元ღ◈✿，同比增长6.4%ღ◈✿。西部地区商品房销售额35241亿元ღ◈✿，同比下降2.8%ღ◈✿。东北地区商品房销售额5215亿元ღ◈✿，同比下降10.3%ღ◈✿。

　　2021年中国商品房平均销售价格为10139元/平方米ღ◈✿，同比增长2.8%ღ◈✿，增速为近5年最低水平ღ◈✿。其中住宅平均销售价格为9287元/平方米ღ◈✿，办公楼平均销售价格为10952元/平方米ღ◈✿，商业平均销售价格为14315元/平方米ღ◈✿。

　　2021年中国房地产开发企业到位资金201132亿元ღ◈✿，比上年增长4.2%ღ◈✿，比2019年增长12.6%ღ◈✿，两年平均增长6.1%ღ◈✿。其中国内贷款23296亿元零刺青ღ◈✿，比上年下降12.7%ღ◈✿；利用外资107亿元ღ◈✿，下降44.1%ღ◈✿；自筹资金65428亿元ღ◈✿，增长3.2%ღ◈✿；定金及预收款73946亿元ღ◈✿，增长11.1%ღ◈✿；个人按揭贷款32388亿元ღ◈✿，增长8.0%ღ◈✿。

　　在当前的风险偏好下ღ◈✿，地产再融资的宽松仅仅局限于优质的头部房企和地方国企ღ◈✿，2022年一季度行业面临工程款支付和境内境外债集中到期的压力ღ◈✿，信用层面将迎来重大考验ღ◈✿。

　　1ღ◈✿、经过近5年来的高位运行以及持续调控ღ◈✿，市场已迎来理性增长时代ღ◈✿。随着房地产长效机制不断完善ღ◈✿，因城施策效果不断显现ღ◈✿，2022年房地产投资有望平稳健康发展ღ◈✿。

　　2ღ◈✿、2021年末中国城镇常住人口比2020年末增加1205万ღ◈✿；特别是流动人口38467万ღ◈✿，比上年末增加885万ღ◈✿，会带来新的住房需求ღ◈✿。

　　3ღ◈✿、房地产市场供给在逐步优化ღ◈✿，多主体供应兴发娱乐官网下载ღ◈✿、多渠道保障兴发娱乐官网下载ღ◈✿、租售并举的房地产市场供给格局在逐步形成ღ◈✿，新的发展模式正在探索中成型ღ◈✿。同时ღ◈✿，房地产调控因城施策有利于促进房地产良性循环ღ◈✿，也有利于保障群众正常居住需要ღ◈✿。

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