“消费拉动了中国经济ღ★★ღ，那么ღ★★ღ，谁又来拉动消费呢？”12月14日ღ★★ღ，全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平在第二届横琴世界湾区论坛品质消费主题论坛上爱足球网ღ★★ღ，以“消费复苏与商业创新发展”为题演讲时指出ღ★★ღ，近两年ღ★★ღ，国家促内需ღ★★ღ、促消费的各种政策取得了明显效果ღ★★ღ，消费已经成为拉动中国经济的主引擎ღ★★ღ。但是ღ★★ღ，消费自身也正面临后劲不足ღ★★ღ、增长乏力的问题爱足球网ღ★★ღ。

　　王永平表示ღ★★ღ，疫情过后的消费市场仍处于复苏中ღ★★ღ，整体呈现“五快五慢”的特征ღ★★ღ：刚需消费恢复快ღ★★ღ，非刚需消费恢复慢ღ★★ღ；客流恢复快ღ★★ღ，客单恢复慢ღ★★ღ；高端消费恢复快兴发老虎ptღ★★ღ，中低端消费恢复慢ღ★★ღ；头部企业恢复快ღ★★ღ，中小企业恢复慢ღ★★ღ；年初恢复快兴发老虎ptღ★★ღ，后市恢复慢ღ★★ღ。

　　他说ღ★★ღ，疫情政策刚调整时ღ★★ღ，很多人带着“报复性心态”来消费ღ★★ღ。但是ღ★★ღ，五一之后的消费增幅普遍放缓ღ★★ღ。他分析认为ღ★★ღ，行业整体复苏比大家预想的来得慢ღ★★ღ，主要还是消费信心不足ღ★★ღ，可支配收入下降ღ★★ღ。短期储蓄激增既有消费趋于保守的因素ღ★★ღ，也有企业家投资收缩转为了储蓄ღ★★ღ，高储蓄不能简单等同于消费潜力ღ★★ღ，不是刺激就可以转化的ღ★★ღ。

　　他认为ღ★★ღ，从客群结构来看ღ★★ღ，中产阶级的消费影响最大ღ★★ღ。对企业家阶层而言ღ★★ღ，虽然企业发展受到一定影响ღ★★ღ，但是对于生活品质仍有要求ღ★★ღ，消费水平并不受宏观经济波动影响ღ★★ღ，而工薪阶层消费支出偏于刚需兴发老虎ptღ★★ღ，也变化不太大ღ★★ღ。消费出现了分化ღ★★ღ，行业企业也出现了分化兴发老虎ptღ★★ღ，向有规模ღ★★ღ、有专业运营能力的头部企业集中的趋势越来越明显ღ★★ღ。

　　王永平谈道爱足球网ღ★★ღ，可持续的消费一定不是靠刺激ღ★★ღ，而是要让民众敢消费ღ★★ღ、能消费ღ★★ღ、想消费ღ★★ღ。宏观经济的进一步复苏向好才是拉动消费的关键ღ★★ღ。当然兴发老虎ptღ★★ღ，需求侧的需要不是一蹴而就的事ღ★★ღ，是相对宏观和中长期的事ღ★★ღ。因而消费供给侧的改善也尤为重要ღ★★ღ。

　　他认为ღ★★ღ，供给侧的创新是要发展新业态ღ★★ღ、新模式ღ★★ღ、新场景ღ★★ღ，从物质消费逐步转向精神文化消费ღ★★ღ，激发消费潜能ღ★★ღ。比如伴随CITYWALK兴起的户外用品消费ღ★★ღ、宠物与主人同居的新型度假酒店等ღ★★ღ。还有各种明星演唱会爱足球网ღ★★ღ、音乐节也都是一票难求ღ★★ღ，逛博物馆与看展也正成为一道新的消费风景线ღ★★ღ。

　　王永平还指出ღ★★ღ，我国商业地产的发展模式长期以来具有中国特色ღ★★ღ，即住宅主导的城市综合体模式ღ★★ღ。这其实是不符合行业发展规律的爱足球网ღ★★ღ，也不是高质量发展ღ★★ღ。他认为ღ★★ღ，应该按照最近召开的中央经济工作会议要求ღ★★ღ，从过去重数量轻质量ღ★★ღ、重开发轻运营ღ★★ღ、重增量轻存量的粗放型发展转向高质量发展爱足球网兴发老虎ptღ★★ღ。他将商业地产比喻成养猪ღ★★ღ，“现在很多企业用自有资金长期持有商业物业的做法有点像养宠物猪ღ★★ღ，一直供着养ღ★★ღ，直到养老送终爱足球网ღ★★ღ。其实作为产业不能这样干ღ★★ღ，产业应该是养猪场的逻辑ღ★★ღ，花钱买小猪仔ღ★★ღ，养肥后就出栏卖掉ღ★★ღ，然后再去养小猪仔ღ★★ღ。今年出台的消费基础设施REITs就是一个引领行业高质量发展的好政策ღ★★ღ，一个商场盈利了ღ★★ღ，放到资本市场上市ღ★★ღ，赚来的钱再去盖下一个新商场ღ★★ღ。”兴发娱乐·(中国区)官方网站娱乐产业ღ★★ღ。兴发娱乐官网下载兴发娱乐187官网ღ★★ღ，兴发娱乐APP官方下载兴发娱乐ღ★★ღ。地产开发ღ★★ღ。